תוכנית מחיר למשתכן עדיין ממשיכה ויש פרויקטים חדשים שניתן להירשם בהם להגרלות הפתוחות. רגע לפני שאתם מוציאים תעודת זכאות ונרשמים להגרלות כדאי להכיר את המפרט הטכני של דירות מחיר למשתכן כפי שנקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון.
מפרט איכותי מחייב לבניית דירה במחיר למשתכן
משרד הבינוי והשיכון קבע מפרט איכותי מחייב כדי להבטיח דירות מגורים נוחות ואיכותיות לזוכים בהגרלות מחיר למשתכן. במהלך השנים חלו שינויים ועדכונים במפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן ונוספו הוראות חדשות המחייבות את הקבלנים, לכן כדאי לקרוא את המפרט לפני חתימה על הסכם לרכישת הדירה מהקבלן.
חשוב לציין כי משרד הבינוי והשיכון עדכן מספר פעמים את המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן על מנת לדייק את תכנון הדירות בפרויקטים החדשים ולהתאים את הנכסים לצורכי הקונים ואורח חייהם.
מהו המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן?
המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן מבוסס על נושאים רבים ומגוונים, ובראשם:
- שטח הדירה – שטח הדירות המוגרלות ונמכרות בפרויקט מחיר למשתכן חייב להיות על פי ההנחיות שנקבעו במפרטי הטכני, כלומר דירה בת 2 חדשים בשטח עד 70 מ"ר, דירה 3 חדרים בשטח עד 90 מ"ר, דירה 4 חדרים בשטח עד 110 מ"ר, דירה 5 חדרים בשטח עד 125 מ"ר ודירה 6 חדרים בשטח עד 145 מ"ר.
- תכנון פנימי של הדירה – שטח חדר השינה של ההורים לפחות 11 מ"ר, שאר חדרי השינה חייבים להיות בגודל של לפחות 9 מ"ר והמרחק בין הקירות חייב להיות לפחות 280 ס"מ. השטח המזערי של הסלון, פינת אוכל וחדר מגורים בדירה בת 3 או 3.5 חדרים חייב להיות לפחות 21 מ"ר. מרפסת שירות בשטח מינימלי של 2.5 מ"ר, ומספר חדרי הרחצה השירותים צריך להיות בהתאם למספר החדרים בנכס.
- רוחב מרפסת שמש – רוחב המרפסת חייב להיות לפחות 110 ס"מ.
- עבודות גמר – אריחי ריצוף בגודל 60X60 ס"מ מסוג גרניט פורצלן, בחדרי רחצה יש להתקין אריחים בגודל 30X30 ס"מ, הקונה יכול לבחור בין 4 סוגי ריצוף ולפחות 3 טקסטורות או גוונים שונים.
- ארון מטבח עם משטח עבודה – ארון מטבח תחתון באורך 5 מ' לפחות לדירת בת 3 חדרים, משטח עבודה משיש או מאבן קיסר.
- דלתות – דלת ביטחון בכניסה מפלדה בהתאם לתקן הישראלי, דלתות פנים עמידות בפני מים עם מנעול סיבובי.
מידע נוסף שיכול לעניין אותך על מחיר למשתכן
הבדלים בין משכנתא רגילה לבין משכנתא במחיר למשתכן
לקבלת הצעה אטרקטיבית למשכנתא לזוכים בהגרלות מחיר למשתכן – השאירו פרטים בטופס למטה והמומחים של מאזן יחזרו אליכם בהקדם.
